1/8 - START
SCROLL   icon icon
TILL TOPPEN   icon
TILLBAKA   icon
Området Referenser Om oss Kontakt Makroläge Mikroläge Nyproduktion
Tillbaka
Planering/projektering
Ca 1 -2 månader att färdigställa
  • Initiala diskussioner som mynnar ut i en avsiktsförklaring med riktvärden för de viktigaste parametrarna.
  • Behovsanalys och informationsutbyte mellan Qvana och hyresgästen
  • Extern konsultprocess för att optimera utformning & logistiklösning
  • Modellera & utvärdera:
    • Utvecklingskostnader
    • Pallplatser/automation
    • Hyra
    • Nyckeltal
    • Expansionsoption/synergier
Avtal & bygglov
2 - 3 månader
  • Skriftlig överenskommelse med:
    • Hyreskontrakt
    • Teknisk beskrivning
    • Ritningar
  • Entreprenad:
    • Qvana upphandlar totalentreprenad
    • Kostnad/tidsplan/garanti/kvalité gås igenom
  • Myndigheter:
    • Nyttjanderättavtal för marken tecknas av   Qvana
    • Bygglovsansökan lämnas in av Qvana i   samarbete med entreprenören
  • Finansiering säkerställs
Produktion
8 - 10 månader
  • Hyresgäst har representant/konsult på alla byggmöten om så önskas
  • Löpande rapportering från:
    • Byggentreprenör
    • Byggherre
    • Hyresgäst
    • Myndigheter
    • Finansiär
  • Avstämningsmöten/rapport till ledningsgrupp efter önskemål
  • Hyresgäst kan ges tillgång till lokalerna under byggnation för egna anpassningar
Besiktning/inflyttning
Hela processen ca 10 - 15 månader
  • Efter färdigställande sker slutbesiktning med:
    • Byggentreprenör
    • Byggherre
    • Hyresgäst
    • Myndigheter
  • Myndighet ger slutbesked
  • Hyresgäst får tillträde till lokalerna
  • Överlämning av fastighet till långsiktig fastighetsägare, Qvana bistår vid behov i eventuella frågor från hyresgästen som kan uppkomma